Ответы на вопросы

Если вы решили купить земельный участок, наверняка у вас возникает масса вопросов, связанных с покупкой, дальнейшим этапом строительства дома, обслуживанием, охраной, благоустройством территории и всем, что связано с комфортным проживанием в загородном доме.

Постараемся ответить на самые частые вопросы:

Чем коттеджный поселок Любашино отличается от других коттеджных поселков?

Какое целевое использование земли?

Какие документы на землю я получу?

Есть ли охрана в поселке?

Можно будет построить на участке баню, бассейн, гараж и с кем это необходимо согласовывать?

На каком этапе сейчас находится строительство поселка?

Какие дороги будут в поселке?

Что я приобретаю помимо участка?

Чем коттеджный поселок Любашино отличается от других коттеджных поселков?

Во-первых, это удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Оптимальная транспортная доступность и близость к Ярославлю, но при этом уединение и тишина, в которых нет места городскому шуму и суете.

Во-вторых, это развитая внешняя и внутренняя инфраструктура. Коттеджный поселок Любашино располагается в обжитом районе с жилыми деревнями: Ананьино и Сергеево. С самом поселке предусмотрены места для отдыха жителей поселка: детские и спортивные площадки, ухоженный лес. Так же в шаговой доступности расположен центр активного отдыха - Подолино, где жители поселка и их гости отлично проведут свое свободное время зимой и летом. И конечно, нельзя не отметить Климовские озера, расположенные всего в 3х километрах от поселка, - излюбленное место для купания и рыбалки многих жителей Ярославля и гостей города.

В-третьих, к каждому из земельных участков подведены основные коммуникации: магистральный газ и электричество, которые обеспечат привычный комфорт жителям поселка.

Какое целевое использование земли?

Любашино 1-2 – земли сельхозназначения под дачное строительство (строительство индивидуальных жилых домов до 3-х этажей до 600 кв.м с правом прописки), Любашино-3 – земли населенных пунктов под комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства (земельные участки под ИЖС).

Какие документы на землю я получу после покупки?

На каждый участок оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Имеется кадастровый паспорт каждого участка. Отсутствуют какие-либо обременения. Вы получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Есть ли охрана в поселке?

На въезде в поселок установлен КПП со шлагбаумом, в ночной время в поселке дежурит охрана, в поселке действует система видеонаблюдения. В дальнейшем после завершения всех массовой застройки всех очередей поселка возможно рассмотрение вопроса об ограждении всего поселка или его отдельных очередей по периметру.

Можно будет построить на участке баню, бассейн, гараж и с кем это необходимо согласовывать?

Возможно строительство любого дополнительного строения, не нарушая внешнего вида поселка. Размещение любого строения согласно СНиП (Строительные нормы и правила).

На каком этапе сейчас находится строительство поселка?

В Любашино-1 и Любашино-2 все коммуникации и сети на данный момент проложены, установлены фонари уличного освещения, созданы гравийные внутрипоселковые проезды. Первая и вторая очереди поселка Любашино активно застраивается.  В Любашино-3 ведутся работы по подведению коммуникаций и сетей до границ каждого участка, созданы внутрипоселковые проезды.

Какие дороги будут в поселке?

Сейчас в поселке созданы внутрипоселковые гравийные дороги и проезды. В дальнейшем, после окончания массовой застройки всех очередей поселка планируется асфальтировнание внутрипоселковых проездов и дорог.

Что я приобретаю помимо участка?

Кроме участка вы получаете все центральные коммуникации по границе земельного участка (вдоль границы: газ и электричество, общепоселковое уличное освещение)